市水務集團成功競得金山新城湖山片區地塊

為增強集團經營效益，進一步助力集團做強做優做大資產規模，實現高質量均衡可持續發展，12月8日上午，市水務集團所屬惠州市豐捷口岸發展有限公司以底價53,200萬元（不計配建折合樓面單價7442元/㎡）成功競得惠州市金山新城湖山片區JSH-B04-27-02地塊。

宗地信息

宗地使用面積為28,517.97㎡，計算指標面積35,477㎡，容積率≤3.1，總建筑面積109,978㎡，起拍價為53200萬元，競買保證金15960萬元，成交最高限價61180萬元。

地塊位于金山湖湖山片區，臨近龍湖天宸原著花園，區域內商業、醫療、休閑等配套都在逐步兌現——萬象天匯廣場、惠州市中心人民醫院金山院區、金山湖公園三期等等都在加緊建設中，生活氛圍日益濃厚。

地塊需配建相關配套設施

競得人須配建總建筑面積不低于38,492㎡的安置房（共384套，約100㎡/套），該建筑面積計入該宗地計算容積率建筑面積，采用三房兩廳一廚二衛或兩房兩廳一廚一衛戶型，于建成后無償移交政府；

競得人須按照規劃要求和惠城區教育局提出的建設標準承擔建設9班幼兒園、3班托兒所及配套設施建設并同步劃撥給惠城區教育局，幼兒園建設需與地塊同步規劃設計、同步建設、同步驗收交付使用；

競得人須按規劃要求及相關規范承擔文竹一路、翠竹三路市政道路（包括雨水管、污水管、電力電纜溝和通信管群）的建設，建成后無償移交給政府相關部門。

“濱水土地開發”作為集團業務版塊中的重要組成部分，市水務集團將以此次惠州市惠城區金山湖片區JSH-B04-27-02地塊競拍成功作為切入點，不斷積累房地產項目開發的相關經驗。同時，投資建設該地塊將促使集團形成多元化的投資格局，通過合理規劃實現土地利用價值的最大化，進一步提升集團資產規模，有效增強行業競爭力。

（集團管理部）